Wat
Sommige handhavingsdossiers hebben een grotere impact op de omgeving dan andere. Om de keuzes van het beleid beter op te volgen en zichtbaar te laten worden heeft de gemeente Lennik een prioriteiten handhavingskader goedgekeurd.
Het lokaal bestuur Lennik handhaaft prioritair volgende misdrijven en inbreuken jonger dan 5 jaar:
- De hoogste prioriteit wordt steeds gegeven aan werken in uitvoering en het herhaaldelijk plegen van misdrijven;
- Het flagrant niet volgen van een afgeleverde vergunning en de opgelegde voorwaarden;
- Het uitvoeren van een geweigerde vergunning;
- Het oprichten van (bij)gebouwen die vergunningsplichtig zijn;
- Een bouwinbreuk dat overdreven hinder veroorzaakt naar de buurt;
- Bestemmingswijzigingen strijdig met de planologische voorschriften en schendingen strijdig met de basisrechten van zonevreemde constructies;
- Zonder vergunning opdelen van een woning of bijkomende woongelegenheden creëren.
- Een bestemmingswijziging doorvoeren die schadelijk is voor de leefbaarheid van de woonomgeving;
- Het aanleggen van verharding zonder vergunning of het niet naleven van voorwaarden m.b.t. verhardingen opgelegd in omgevingsvergunningen;
- Het plaatsen van gesloten afsluitingen in de voortuinstrook;
- Gecombineerde schendingen RO / Milieu;
- Milieu overtredingen: geuronderzoeken, geluids- en trillingsonderzoeken en calamiteiten;
- Het wijzigen van het reliëf in ruimtelijk kwetsbare gebieden, agrarische gebieden en in
overstromingsgevoelige gebieden;
- Het kappen van hoogstammige streekeigen bomen of bomen in bosverband en lijnverband;
- Het niet uitvoeren van voorziene of opgelegde groenvoorzieningen;
Het lokaal bestuur Lennik geeft geen prioriteit aan volgende misdrijven:
- Overtredingen ouder dan 5 jaar;
- Kleine overtredingen die weinig of geen ruimtelijke impact hebben of die enkel privaat belang schaden (bijvoorbeeld kleine afwijkingen op het vrijstellingenbesluit);
- Betwistingen inzake eigendomsgrenzen;
- Schade of hinder die via een burgerlijke procedure kan opgelost worden;
Je kan een misdrijf of inbreuk melden bij de gemeente.
Melden
Je kan als inwoner van de gemeente Lennik een vermoedelijke bouwovertreding melden aan de gemeente. Stuur een brief of mail naar de dienst omgeving met:
- Titel van de brief / mail: Handhaving + adres of locatie van de werken of handelingen
- beschrijving van de werken of handelingen
- het adres en de locatie van de werken of handelingen (eventueel aanduiden op kaart / luchtfoto)
- foto's
- andere relevante informatie
- je contactgegevens (om je te kunnen contacteren voor vragen - anonieme klachten behandelen we niet). De gemeente deelt jouw contactgegevens nooit met de overtreder
Voor dringende interventies na de kantooruren en in het weekend neem je contact op met de politie.
Hoe gaan we te werk?
1. We behandelen de melding discreet
We doen eerst een vooronderzoek op kantoor: we kijken na of de stedenbouwkundige voorschriften en de goede ruimtelijke ordening nageleefd worden.
Als melder krijg je geen verdere informatie meer over de behandeling van de bouwovertreding of vaststellingen. Dit zal verder afgehandeld worden tussen de gemeente en de overtreder.
2. We bepalen of er een proces-verbaal moet opgesteld worden
- Geen overtreding: we sluiten het dossier af.
- Indien de overtreding regulariseerbaar is: de overtreder krijgt een brief waarin hij gevraagd wordt zich in regel te stellen.
- Indien de overtreding NIET regulariseerbaar is: dossier zal worden doorgestuurd naar de politie of de gewestelijke afdeling Inspectie en Handhaving ruimtelijke ordening en onroerend erfgoed.
Opmerking
De dienst treedt niet op bij geschillen tussen burgers onderling zoals bijvoorbeeld de betwisting van eigendomsrechten, huurrechten, erfdienstbaarheden, (water-)schade, ...
Voor dergelijke 'burgerlijke zaken' kan je contact opnemen met het Vredegerecht of de burenbemiddeling. Ga, indien mogelijk, zelf eerst het gesprek aan met de tegenpartij om tot een oplossing te komen.
Indien je schade ondervindt door werken, meld je deze onmiddellijk aan je verzekering. Je verzekering stuurt een deskundige ter plaatse. De gemeente kan hier niet voor optreden.